{"id":20693671,"date":"2023-10-28T13:55:59","date_gmt":"2023-10-28T11:55:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.th-bl.de\/produktedschungel\/?p=20693671"},"modified":"2023-10-28T13:56:03","modified_gmt":"2023-10-28T11:56:03","slug":"bautagebuch-ueberlegungen-vor-dem-hauskauf-teil-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.th-bl.de\/produktedschungel\/2023\/10\/20693671","title":{"rendered":"Bautagebuch: \u00dcberlegungen vor dem Hauskauf – Teil 2"},"content":{"rendered":"\n

Vor Kurzem hatte ich euch bereits einige \u00dcberlegungen vor dem Hauskauf vorgestellt, und zwar ging es in dem Bericht<\/a> um das Budget, die Lage und um die Gr\u00f6\u00dfe. Heute will ich weitere Aspekte beleuchten, die bei der Entscheidung wichtig sein k\u00f6nnen. Wie immer freue ich mich auf Eure Gedanken zu dem Thema. <\/p>\n\n\n\n

\u00c4u\u00dferlichkeiten<\/h2>\n\n\n\n

Wie soll das neue Eigenheim denn eigentlich aussehen? H\u00e4user kommen in unterschiedlichen Formen. So kann es ein klassischen Satteldach Haus sein, eine Stadtvilla, oder ein eher moderneres Haus mit Flachdach. Von Bungalow bis mehrgeschossig, es gibt viele M\u00f6glichkeiten. Neben dem Budget spielt hier auch der eigene Geschmack eine gro\u00dfe Rolle. Ich pers\u00f6nliche finde H\u00e4user mit flachen D\u00e4chern nicht sch\u00f6n. Da wir ohne Keller gebaut haben, wollten wir zumindest den Stauraum unterm Dach haben. Dennoch sollten beide Stockwerke eine Deckenh\u00f6he von 2,5 Metern haben, daher haben wir uns f\u00fcr eine Stadtvilla entschieden. Das kann man aber auch mit einem Satteldach und erh\u00f6hten Kniestock erreichen. <\/p>\n\n\n\n

\"Detailansicht
Detailansicht Rollschicht ohne Fugen<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Neben der Form bestimmt die Fassade das Aussehen eines Hauses: Soll es Putz sein, Klinker oder Holz? Ich habe in diesem Beitrag<\/a> bereits einige Vor-und Nachteile der verschiedenen Arten aufgef\u00fchrt. Wir haben uns f\u00fcr schwarzen Klinker mit blauen Sprenkeln<\/a> entschieden. Mir pers\u00f6nlich gef\u00e4llt wei\u00dfer Klinker \u00fcberhaupt nicht, roter ist aber auch nicht meins. Es wird aber mit Sicherheit auch Personen geben, denen unser Klinker zu dunkel ist und das ist in Ordnung. Jeder sollte sich in den eigenen vier W\u00e4nden wohl f\u00fchlen und zum Gl\u00fcck haben mein Freund und ich einen \u00e4hnlichen Geschmack. Wie bei allen anderen Punkten ist auch die Fassade eine Sache, bei der das Budget mitentscheidet. <\/p>\n\n\n\n

\"Grundriss
Grundriss OG<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Der Grundriss<\/h2>\n\n\n\n

Der Grundriss sollte wirklich sehr gut \u00fcberlegt sein. Wenn es gut geht, verbringt man in seinem Eigenheim den Rest des Lebens und dann will man sich nicht die ganze Zeit \u00fcber einen schlechten Schnitt \u00e4rgern. Wer sich dazu entschlie\u00dft, komplett neu zu bauen, kann den Grundriss recht frei planen. Aber auch bei einer Sanierung kann man den Grundriss gut anpassen, wenn man W\u00e4nde einrei\u00dft z.B. Am besten \u00fcberlegt man in der aktuellen Wohnsituation, was einem an dem Grundriss sehr gut gef\u00e4llt und was einen richtig st\u00f6rt. Man kann dabei auch fr\u00fchere Wohnungen\/ H\u00e4user, in denen man gelebt hat, einbeziehen. Wir hatten in unserer Wohnung z.B. das Schlafzimmer auf der S\u00fcdseite. War nicht sch\u00f6n, da es dadurch immer sehr aufgeheizt war und ein Schlafzimmer soll ja eher k\u00fchler sein. Daher wurde es bei unseren Planungen f\u00fcr das Haus auf die Nordseite gelegt. Wir haben auch einige Musterh\u00e4user besucht, um uns da Inspirationen zu holen. In einem war neben der K\u00fcche der HWR mit einem weiteren Sp\u00fclbecken und die Sp\u00fclmaschine befand sich ebenfalls im HWR und nicht in der K\u00fcche. Die Idee haben wir mitgenommen. Aus Platzgr\u00fcnden wurde es dann noch mal anders gel\u00f6st: Wir haben einen HWR und hinter der K\u00fcche die sog. Back-up K\u00fcche mit Sp\u00fclmaschine und Vorratskammer. Bestandsimmobilien k\u00f6nnen auch sehr gute Ideen liefern. So sind wir auf die Idee gekommen, dass eine der Garagen einen Durchgang zu der besagten Back-up K\u00fcche hat. Wenn ich die Eink\u00e4ufe reintrage, dann nur durch die eine T\u00fcre. Klar kann man sich auch Grundrisse im Internet ansehen, aber zumindest ich habe ein viel besseres Raumgef\u00fchl, wenn ich durch echte H\u00e4user gehe.<\/p>\n\n\n\n

\"Grundrisse
Grundriss ES<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Beide Punkte h\u00e4ngen sehr eng zusammen. Die Form bestimmt den Grundriss mit. Ein sehr guter Grundriss kann an der Gr\u00f6\u00dfe durchaus etwas \u00e4ndern und beim Haus bedeutet mehr Gr\u00f6\u00dfe meist auch ein h\u00f6herer Preis. <\/p>\n\n\n\n

Es wird noch einen weiteren Teil zu der Reihe geben, ihr d\u00fcrft gespannt sein. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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