{"id":20693695,"date":"2023-11-19T13:48:01","date_gmt":"2023-11-19T12:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.th-bl.de\/produktedschungel\/?p=20693695"},"modified":"2023-11-19T13:48:04","modified_gmt":"2023-11-19T12:48:04","slug":"bautagebuch-ueberlegungen-vor-dem-hauskauf-teil-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.th-bl.de\/produktedschungel\/2023\/11\/20693695","title":{"rendered":"Bautagebuch: \u00dcberlegungen vor dem Hauskauf – Teil 3"},"content":{"rendered":"\n

Ich hatte euch in bereits Teil 1<\/a> und in Teil 2 <\/a>dieser Serie verschiedene \u00dcberlegungen vor dem Hauskauf vorgestellt. Heute, im letzten Teil der Serie, geht es um \u00dcberlegungen, ob es eine Bestandsimmobilie sein soll oder ein Neubau. Dabei lasse ich meine ganz pers\u00f6nlichen Erfahrungen einflie\u00dfen. Es ist v\u00f6llig ok, eine ganz andere Meinung zu haben und ich freue mich dar\u00fcber, von euch zu h\u00f6ren. Zudem kann sich auch einiges bereits ge\u00e4ndert haben, seitdem wir vor dieser \u00dcberlegung standen. <\/p>\n\n\n\n

Wie ihr wisst, haben wir letztendlich gebaut, sprich, wie haben uns f\u00fcr einen Neubau entschieden. Dabei wollten wir nie Bauen. Das klang viel zu stressig. Wir wollten eine sch\u00f6ne Bestandsimmobilie finden, wo man evtl. ein paar Sch\u00f6nheitsreparaturen machen muss und dann einziehen kann. Alte H\u00e4user k\u00f6nnen Charme haben, sch\u00f6n gro\u00dfe Grundst\u00fccke, der Garten ist dann bereits gewachsen. Es gibt viele Gr\u00fcnde, sich f\u00fcr eine Bestandsimmobilie zu entscheiden. Daher haben wir zu Beginn unserer Suche keinen Gedanken an einen Neubau verschwendet. Anderen ist vielleicht von Anfang an klar, dass sie Bauen m\u00f6chten und besch\u00e4ftigen sich daher erst gar nicht mit Bestandsimmobilien. <\/p>\n\n\n\n

\"Sitzfenster\"
Die Bauherrin im zuk\u00fcnftigen Sitzfenster<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Warum also haben wir unsere Meinung ge\u00e4ndert? Als wir das erste mal nach einem gemeinsamen Zuhause gesucht haben, war unser Budget f\u00fcr das, was wir haben wollten, zu klein. Wir haben uns eine Menge H\u00e4user angesehen, aber keines davon hat sich richtig angef\u00fchlt. Also legten wir die Suche auf Eis und zogen in eine Mietwohnung ein. Diese war sehr modern: Fu\u00dfbodenheizung, Fliesen im Bad nur in den Nassbereichen, gut ged\u00e4mmt und mit Parkett und Natursteinfliesen sehr schick. Als wir uns dann erneut auf der Suche nach einem Eigenheim machten, waren die Anspr\u00fcche gestiegen. Etwas anderes als eine Fu\u00dfbodenheizung wollte ich wirklich nicht mehr. Die meisten Bestandsimmobilien waren im Preis stark angestiegen, vom Zustand her aber sehr schlecht. Um eine Sanierung kam man in den allermeisten F\u00e4llen gar nicht mehr herum. Das war nicht nur teurer als ein kompletter Neubau, man h\u00e4tte zus\u00e4tzlich auch den Stress gehabt, sich um Handwerker k\u00fcmmern zu m\u00fcssen. Also dachten wir, ein Neubau mit einem Bauleiter, der sich k\u00fcmmert, sei dann doch einfacher. Und wie gesagt, zu dem Zeitpunkt (2017\/2018) war ein Neubau billiger, als eine Bestandsimmobilie zu sanieren. <\/p>\n\n\n\n

\"Klassische
Klassische Stadtvilla, aber individuelle geplant<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Zudem ist der gro\u00dfe Vorteil eines Neubaus, dass man den Grundriss planen kann. Wir sind an einen Bauleiter\/Architekten geraten, der eine freie Planung versprach und tats\u00e4chlich konnten wir einige Vorstellungen einbringen. Die Materialien, die verbaut werden, konnten wir ebenfalls bestimmen. Naturstein und Parkett m\u00f6gen sehr schick aussehen, sind aber nicht pflegeleicht und f\u00fcr mich daher nicht alltagstauglich. Bei einer Bestandsimmobilie muss man unter Umst\u00e4nden einige Kompromisse eingehen. Klar kann man auch da mal den Grundriss etwas ab\u00e4ndern, aber nicht v\u00f6llig frei planen. Materialien kann man auch \u00e4ndern, aber je mehr, desto teurer wird es.<\/p>\n\n\n\n

Vielleicht haben unsere \u00dcberlegungen vor dem Hauskauf dem ein oder anderen bei Entscheidungen geholfen. Ich freue mich \u00fcber eure Gedanken zu dem Thema. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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